Evinizi bir I-alıcıya necə sürətli satmağınıza dair 4 sadə göstəriş

Evinizi tez bir zamanda satmağı düşünürsünüz, amma haradan başlamaq lazım olduğunu bilmirsiniz?

Zillow-a görə, 2018-ci ildə bir evin bazardan siyahıdan bağlanmaya qədər sərf etdiyi orta müddət 65 ilə 93 gün arasında idi. Bundan əlavə, bir təklif qəbul edildikdən sonra, əksər əmlak əməliyyatları, adətən 30 ilə 45 günlük bağlanış prosesini əhatə edir.

Öz evinizin satılması mövcud normalara və orta göstəricilərə riayət etsəydi, bütün satış prosesinin ən azından başlanğıcdan sonuna qədər 3,5 ilə 5 ay arasında olacağını gözləyə bilərsiniz.

Bəziləri üçün, bugünkü mənzil bazarında bir ev satmağın orta qrafiki sadəcə çox uzundur. Satmaq istəyən müasir ev sahibləri sürətli və çətin olmayan bir proses istəyirlər.

Buna görə bugünkü satıcıların çoxu evlərini i-alıcıya satmağı seçirlər.

Bir i-alıcıya satmaq sadə bir satış prosesi və rəqabətli qiymət daxil olmaqla geniş çeşidli üstünlüklər təklif edir. Və alternativlərin çoxundan fərqli olaraq, i-alıcıya satmaq sürətli və asan satış vəd edir.

Evinizi satmağı düşünürsənsə, bir i-alıcı ən yaxşı seçiminiz ola bilər. Evinizi satma prosesini sadələşdirməyə kömək edəcək məsləhətlər üçün oxuyun!

Evinizi bir alıcıya sürətli satın!

Daşınmaz əmlaka gəldikdə, satış qərarı verildikdən sonra fərdi satıcıların əksəriyyəti prosesin mümkün qədər mürəkkəb olmasını üstün tuturlar. Yəqin ki, siyahıya alındığı gün evləri üçün bir təklif alsalar, çoxu satıcılara yaxşı olar.

Təəssüf ki, daşınmaz əmlakın real dünyasında bu nadir hallarda olur. Və hətta (ya da) olsa da, təqib edəcəyi ehtimal olunan son dövrü nəzərə alsaq, proses bitməmişdir.

Ancaq bir i-alıcı ilə tez-tez dərhal eviniz üçün bir pul təklifi ala bilərsiniz. Bu gün mövcud mülkiyyət texnologiyası sayəsində i-alıcılar sizin üçün ödəməyə hazır olduqları qiyməti təyin etməzdən əvvəl evinizi görməyə belə ehtiyac duya bilməzlər.

I-Alıcı nədir?

Bu anda, yəqin ki, o "evlər üçün pul" işarələrindən və ya reklamlarından birini keçirdiniz. Bir çox insan kimi olsanız, "çirkin evlər" və ya "hər hansı bir vəziyyətdə evlər" üçün pul ödəməyə hazır olan alıcılar haqqında ilk dəfə eşitdiyinizə şübhə ilə baxa bilərsiniz. Lakin, bu reklamların hamısı bir axmaqlıq deyil.

Etibarlı daşınmaz əmlak texnologiyası etibarlı investorlara sadəcə bir proqrama məlumat daxil etməklə evinizin həqiqi dəyərini müəyyənləşdirməyə imkan verir. Bugünkü proqram o qədər dəqiqdir ki, bu qiymətləndirmələr olduqca etibarlıdır. Müasir dövr investorları, əmlak alqı-satqısı üçün mütəmadi olaraq bu metoda etibar edirlər.

"İ-alıcı" termini onlayn daşınmaz əmlak əməliyyatlarında iştirak edən bir investor və ya alıcını ifadə edir. İnternetə getdikcə artan etibarımızla, alqı-satqının bu üsulu həm alıcılar, həm də satıcılar arasında getdikcə populyarlaşır.

Sadə bir satış üçün 4 göstəriş

Evinizi i-alıcıya satmağı düşünürsünüzsə, bu 9 ipucu prosesi çox sadə etməyə kömək edə bilər.

1. Seçimlərinizi müqayisə edin

Evinizi sürətli bir şəkildə satmaq istədiyiniz yalnız seçiminiz olmadığını ifadə etmir. Və eviniz üçün bir çox təklifə daxil olmaq üçün investorların işarələrini axtararaq gəzmək əvəzinə, i-alıcıların təkliflərini müqayisə etmək üçün (çox) daha asan bir yol var.

ExitNest, satıcıları sizin kimi evlər üçün müqavilə bağlamağa hazır olan i-alıcılar şəbəkəsi ilə bağlayan bir veb saytdır. Satıcılar təklifləri yan-yana müqayisə edə və dəstədən ən yaxşı sövdələşməni seçə bilərlər.

Xaricdə çox sayda alıcı olsa da, hamısı evinizi almaqda maraqlı olmayacaq. ExitNest ilə alıcılar meyarlarına uyğun evlər axtara bilərlər. Bu nə alıcıların, nə də satıcıların vaxtlarını heç vaxt əmlak tələblərinə və ya meyarlarına uyğun gəlməyəcək sövdələşmələrə sərf etməmələrini təmin etməyə kömək edir.

2. Evinizi şərtlərinizlə satın

Mənzil bazarında bir ev satarkən satıcılar çox vaxt özləri ilə üst-üstə düşməsələr də alıcıların tələb və istəklərinə tabe olmağa məcbur olurlar. Alıcını qəbul etməyə hazırlaşmadan əvvəl köçmək məcburiyyətində qala bilərsiniz. Və ya, müqavilənin bir hissəsi olmayan böyük hərəkət xərcləri ilə üzləşə bilərsiniz.

Ancaq ExitNest ilə deyil. ExitNest satıcılara ən vacib olanı seçməyə imkan verir. Beləliklə, sizin üçün ən uyğun olan büdcə, cədvəl və digər dəyişənlərə qərar verirsiniz. Sonra şərtlərinizi yerinə yetirmək istəyən alıcılardan təkliflər alın.

3. Nüfuzlu alıcılarla işləmək

Etmək istədiyiniz son şey, heç vaxt materiallaşdırmayan və ya uzun müddətə daha çox vaxt və pul xərcləməyinizə imkan verməyən kölgəli bir əmlak sxeminə alışmaqdır. Evinizin satışında kimlə işləyəcəyinizə qərar verərkən yalnız etibarlı, nüfuzlu i-alıcılarla məşğul olmağınız vacibdir.

Xoşbəxtlikdən, ExitNest şəbəkəsi etibarlı, təcrübəli i-alıcıların hamısını sağ parmaklarınızın ucunda yerləşdirir!

4. Lazımsız təmir və texniki xidmətə sərf olunan vaxtdan çəkinin

Evlərini bazara təqdim etməzdən əvvəl satıcılar alıcılardan daha çox təklif alacağına ümid edərək çox vaxt təmir və təmir işləri apararaq aylar keçirirlər. Lakin, potensial alıcıların investisiya etdiklərini ümid etdikləri qədər dəyər vermədiklərini öyrənəndə məyusluqla nəticələnə bilər.

Bəzən, alıcılar təmir üçün sadəcə minlərlə xərclədiyiniz otağı bağlamaq qərarına gələ bilər. Otaqları neytral çalarlarda rəngləməyə vaxt ayırdıqdan sonra qalın və parlaq rəngli divarlara üstünlük verə bilərlər. Əlavə etdiyiniz yeni göyərtə əvəzinə qayınana dəsti üçün buldozed ola bilər.

Ən pisi odur ki, evinizin satış qiymətini artıracağını düşündüyünüz bahalı yeniliklər indi tamamilə dəyərsizdir.

Bir i-alıcı şəbəkə ilə işləyərkən, lazımsız təmirdən çıxıb, hazırkı vəziyyətdə evinizə ədalətli təkliflər ala bilərsiniz.

I-alıcılar xassələrini olduğu kimi almağa alışırlar. Və satışlarını həyata keçirdikdən sonra tez-tez satışdan əvvəl təmir işləri aparmaq üçün təzyiqləri aradan qaldıraraq fikirlərini həyata keçirməyi planlaşdırırlar.

Bu gün eviniz üçün təkliflər alın!

Evinizi tez bir zamanda satmağa hazırsınız?

Sizi etibarlı və hazır i-alıcılar şəbəkəmizə qoşaraq satış prosesini sürətli və asan etməyə kömək edə bilərik.

Bu gün eviniz üçün ən yaxşı təklifləri əldə edin!