4 Sosial Mediada Səhvlər

Sosial mediada ediləcək pula əhəmiyyət verməmək, hamının ən böyük səhvidir.

Milli Rieltorlar Assosiasiyasının məlumatına görə, ev alıcılarının 44 faizi bir agentlə danışmadan əvvəl ev axtarışlarına onlayn olaraq başlayır. Millennialların doxsan doqquz faizi son mənzillərini tapmaq üçün internetdə axtarış aparır - bilirsiniz, ilk dəfə ev alıcılarının ən böyük hissəsini təşkil edən behemot nəsli.

Bəlkə bu anda başını bulayıb özünüzə "Facebook səhifəm var və həftədə bir neçə dəfə ən məftunedici siyahılarımın bir neçəsini vururam, məndən daha nə istəyərsiniz ?!"

Bir şey etmək heç bir şeydən yaxşı deyil, həqiqət budur ki, sosial mediada evləri daha sürətli hərəkət etmək və yeni müştərilər əldə etmək üçün edə biləcəyiniz bir çox şey var. Sosial media yoxlanıla bilən bir qutudan daha çox şeydir - düzgün istifadə edilsə, bir marka qura, potensial ev alıcıları ilə etimad qazana bilərsiniz və hər ay keyfiyyət axını yaradan bir satış hunisi yetişdirə bilərsiniz.

Bu vaxta qədər etdiyiniz bəzi səhvlər və sosial medianın sizin üçün işləməsi üçün həyata keçirə biləcəyiniz bəzi dəyişikliklər barədə danışaq.

1. Mütəmadi olaraq üzünüzü və / və ya komandanızı platformalarınızda vurğulamamaq.

1981-ci ildə agent tapmaq üçün ən yaxşı yol dostlar, qohumlar və ya qonşular vasitəsilə oldu. Niyə? Çünki etibar edilə bilən birini tapmaq üçün sürətli bir yol idi. Rəqəmsal dövrdə müştərilər bu etimadı onlayn platformalarınızla qurmağa çalışırlar.

Sosial mediada daşınmaz əmlak mövzusunda gördüyüm ən böyük səhvlərdən biri insanların (siz və / və ya komandanız) insanların görüşəcəyi insanları göstərə bilməməsidir.

İnsanlar tanıdıqları və bəyəndikləri insanlardan alırlar. Üzünüzü görməli, səsinizi eşitməlidirlər. İnsanlar kimdən satın aldıqlarını (və ya satın almağa kimin kömək etdiyini) bilmək istəyirlər. Potensial müştərilər Google'unuzun adını çəkdikdə və 1991-ci ildə Sears-də çəkilə bildikləri bir-iki bulanıq fotoşəkilə baxdıqda, vaxt gəldi ən yaxşı üzünüzü irəli qoyun.

Təbiətcə hərəkət edən və sevdiyinizi etdiyiniz müasir, peşəkar fotoşəkilləri alın və hesablarınıza paylaşın. Müştərilərim ən az rübdə bir dəfə foto çəkmək üçün bir fotoqrafla görüşməyi məsləhət görürəm.

Onsuz da bunu edirsinizsə, Facebook Live və ya Instagram hekayələrinə hopmaq və son siyahıdan və ya adi bir gündən izləyicini götürməyin vaxtı gəldi. Bir səhər fincan qəhvəniz üzərində bazar haqqında danışan bir həftəlik və ya aylıq bir video seriyası edə bilərsiniz. Bazarda olan, lakin zamana qapılan müştərilər bunu həqiqətən yüksək qiymətləndirəcəklər! Şəxsiyyətiniz var - parlaq olun və pulun gəldiyini izləyin.

2. Veb saytınıza trafik gətirən orijinal BLOG məzmununu yarada bilmədikdə.

Rieltorlar Milli Assosiasiyasının məlumatına görə, Rieltorların yalnız 9% -də bir bloq var. Bu, əsl utancdır, amma eyni zamanda MASSİV ilə fərqlənmək üçün bir fürsətdir.

Əlbəttə ki, hər iki həftədə HomeAdvisor-dan bir neçə ev düzəltməsini göndərmək daha asandır, lakin orijinal məzmun yaratmaq potensial müştərilərinizi saytlarınıza aparır, burada gözəl siyahılarınızı görəcək və bəlkə daha çox məlumat əldə etmək üçün əlaqə saxlayacaqdır. Ən əhəmiyyətlisi, özünüzü mütəxəssis olaraq yaratdınız və dəyər verdiniz. İnsanların sizi xatırlamaları üçün kiçik çörək qırıntıları yaradırsınız ki, evləri almaq və ya satmaq vaxtı gəldikdə, sizi öz resurs mənbəyi kimi xatırlayarlar.

İnsanların Google-da şəhərlərində daşınmaz əmlak agentləri axtararkən axtarış nəticələrində görünməyinizi istəyirik.

Bloq yazılarını yazmaq düşüncəsindən duydunuz? Stress etməyin! Bunu blog yazılarını yazmaqla boşqabınızdan çıxara bilərəm, insanlar yazdığınız kimi hiss etmək istəyəcəklər!

3. Reklamlardan yayınmaq.

Sosial media indi hər hansı bir real nəticəni görmək üçün "oynamaq üçün ödəyin" deməkdir, ehtimal ki, reklam üçün bir az pul ödəməli olacaqsınız və bu da yaxşı bir şeydir.

Üzümüz şəhərdəki hər bir dəzgahda suvarılan Rieltorun kubokunu hamımız yaxşı bilirik. Yalnız bir az xoşagəlməz bir hərəkət etmək deyil, həm də son dərəcə təsirsizdir, çünki Rieltor öz investisiya geri dönüşünü bilmir! Reklamını neçə gözlə gördüyünü (və ya daha çox oturduğunu) bilmək üçün bir yolu yoxdur.

Sosial media reklamı xüsusi auditoriyanı hədəf seçməyə və reklamınızın necə icra olunduğuna dair dərhal rəy və analitik məlumat verməyə imkan verir.

İlk dəfə ev alıcıları kimi poçt kodlarını, maraqlarını və qruplarını hədəf alaraq araşdırmalarınızı inkişaf etdirə bilərsiniz! Reklamlarınızı nə qədər insanın gördüyünü və veb saytınıza neçə nəfərin tıkladığını biləcəksiniz. Daha qabaqcıl alətlər, siyahılar, açıq evlər və s. Barədə Facebook mesajlaşma vasitəsi ilə insanları izləmək və ya avtomatik olaraq mesaj göndərmək üçün əlaqə məlumatı toplamağa imkan verir.

4. Sosial media mütəxəssisini işə götürməmək.

Daşınmaz əmlak agenti olaraq, işinizdə milyon fərqli şapka geyinirsiniz və ehtimal ki, maraqlı alıcıların və satıcıların şərhlərinə cavab verməkdən yayınacaqsınız!

Bütün bunlar çox vaxt investisiya kimi səslənirsə, sosial media freelancerini işə götürməyi düşünün. Bu mütəxəssislər yuxarıda sadalanan səhvlərin hamısını düzəltməyə kömək edə bilər, sizi evlərin alqı-satqısı işinə buraxır. Bir çox sosial media freelancerləri (salam, mənə!), Blog yazmaq və sosial medianın idarə edilməsi və reklamının üstündə video redaktə etmək kimi məzmun yaratmağı təklif edirlər. Həm də potensial müştərilərlə əlaqə quran fərdi bir marka yaratmağınıza kömək edə bilərlər. Hər iki halda, daşınmaz əmlak sosial bir işdir və sosial mediada ediləcək pula məhəl qoymamaq hamının ən böyük səhvidir.

Zəng qurmağa hazırsınız?

Sosial mediaya kömək lazımdır və onu bazar və biznes məqsədlərinizi başa düşən birinə təhvil vermək istəyirsiniz? Səni aldım! Kontent yaratmaq və Facebook reklamı sahəsində təcrübəm, habelə daşınmaz əmlak sənayesində rəqəmsal marketinq sahəsində beş illik təcrübəm var.

Telefonda təzyiqsiz bir söhbət qurun.